alalao
novembro 20th, 2009
esse cara sou eu
Aprenda errando: Escolha o thinner certo para selante de madeira
junho 6th, 2009Hoje eu tive uma experiência muito interessante com selante para madeira que estou usando pra proteger os caibros do telhado que são expostos.
Para aplicar esse selante você tem que diluir com uma porcentagem de thinner, mas a escolha do produto é fator determinante entre o sucesso da aplicação e uma dor de cabeça.
O produto que escolhi foi esse: Sayerlack Super Seladora para interiores
Onde eu errei ? O thinner que eu usei para diluir foi um de baixa qualidade, mesmo ele sendo da Petrobras. Resultado, quase uma lata de selador e tornei meu trabalho mais lento e cansativo pois o selante ficou borrachudo e empelotado.
A solução ? O uso de um thinner profissional de alta qualidade e indicado para o tipo de produto que queria diluir:
O resultado não podia ser outro, selante lisinho e rendimento excelente.
Não estou fazendo propaganda do produto, esteja livre para escolher a marca que você desejar, só lembre de usar o Thinner certo!
SaintBr
Planejando uma obra segura
junho 4th, 2009
A segurança do seu patromônio começa antes mesmo de você se mudar para sua casa nova. Ter uma obra segura é algo essencial, economiza dinheiro e dor de cabeça.
Quando for entregar o terreno para o executor, certifique-se que ele irá seguir algumas normas de segurança, higiene e bem estar.
Podemos considerar como regras de bom senso:
- Segurança:
- Cercar o terreno com tapumes, evitando deixar a vista possíveis materias e ferramentas. Muitas obras tem sido roubadas por facilitar a vida dos “curiosos”.
- Construir um almoxarifado reforçado para abrigar ferramentas e materiais pequenos (e caros), além dos sensiveis ao tempo como cimento e cal, e também servir para guardar os pertences dos funcionários durante o expediente.
- Entregue a chave dos cadeados apenas ao responsável pela construção. - Higiene:
- Manter um sanitário e uma pia/tanque com água corrente e potável para higiene básica e saciar a sede dos trabalhadores.
- Manter uma lixeira para lixo orgânico (resto de comida, lixo do banheiro) e uma lixeira maior para resíduos recicláveis. - Bem estar:
- No caso dos funcionários realizarem suas refeições no local, proporcionar armazenamento correto das “marmitas” e um local com sombra para comer e descansar.
- Lembre-se: um empregado bem alimentado e descansado trabalha melhor. - Segurança do trabalho:
- Os trabalhadores devem trabalham usando botas apropriadas para evitar bolhas, pisar em pregos ou objetos cortantes.
- Trabalhar com roupas curtas como bermudas e regatas, facilitam o movimento, mas não protege o corpo em caso de acidentes.
Existem diversas maneiras de se previnir se incidentes e suspresas, mas as citadas já reduzem muito as chances de algum futuro problema.
Att,
SaintBr
Quero construir … por onde começar ?
junho 3rd, 2009
Costruir é como criar um filho, se você relaxar, vai desandar … portanto planejar e fiscalizar a obra é de extrema importância.
O primeiro passo para se executar a idéia é saber exatamente que tipo de construção você quer fazer, se ela é pequena, grande, de madeira, de alvenaria, enfim até onde você pode comprometer seus rendimentos.
Outro fator importantissímo é o terreno onde a obra será feita, se ele é plano, se tem bom escoamento de água da chuva, do esgoto, se tem pedras, se é mole demais, se é duro demais, se ele é seu, como são as obras no entorno dele, posição do terreno em relação ao sol e assim por diante.
Antes de procurar uma empreiteira ou um pedreiro, você deve desenhar como quer sua casa, não fique com as idéias somente na cabeça, exponha-as com um amigo ou parente sobre sua idéia, desenhe várias opções de acordo com o formato do terreno e procure, se possível, um arquiteto, peça um desenho básico da planta baixa, com esse desenho já é possível procurar por mão-de-obra e discutir tecnicamente a viabilidade do projeto.
Esse processo é importante por que com o planta-baixa do arquiteto, fica muito mais fácil de mostrar para o executor e obter dele sugestões e fazer as mudanças necessárias, com isso em mãos e definido que o projeto está do seu gosto e que você pode pagar por ele, você pode mandar fazer a planta definitiva, ou tocar a obra com a planta básica.
Prepare-se para gastar muito combustível e telefone por que a proxima etapa é começar a cotar o material de construção, isso é muito importante que você faça, por que delegar isso ao executor só vai fazer ele comprar na loja mais próxima ou aquela que dê algum brinde para ele. E acredite, essa pesquisa vai fazer você economizar muito dinheiro, a diferença de preço chega a ser abusiva e comprar o material errado por falta de informação fará você gastar mais que o necessário.
Para poder economizar nas compras você tem que sugar o máximo de informação do executor, normalmente ele vai querer te passar isso aos poucos, conforme for fazendo, mas isso só te fará gastar mais tempo, gasolina e ganhar menos descontos, pois compras maiores = descontos maiores.
E aprenda, CHORE MUITO, peça desconto nem que seja necessário chamar o gerente da loja para que isso seja feito, negocie o frete também.
Procure na web por lojas de material de construção da sua região (logo teremos uma lista das lojas nos maiores centros urbanos aqui no blog) e crie uma planilha dos materiais, anote o nome técnico, valores, frete, desconto, nome da pessoa que te atendeu e o telefone da loja, isso será muito útil para poder comparar onde o preço é melhor, sempre levando em conta o custo benefício.
Essa etapa é muito importante para que você possa definir onde ir, oque perguntar, sem gastar muito tempo e dinheiro.
Evite levar seus filhos junto e preste atenção ao horário de almoço, pois nessa hora há menos funcionários para atendê-lo.
Faça amizade com o vendedor da loja que lhe der mais descontos ou estiver com os melhores preços, isso garantirá que as futuras compras serão rápidas e com descontos.
Definido onde comprar, a pergunta é: “Você sabe oque está comprando ?”
Muito importante é saber oque é o produto, para que serve e a qualidade, isso evita aborrecimentos com compras erradas, idas e voltas, além de garantir que você sabe desde o início que o material é o apropriado para a situação.
Calma, até aqui nós vimos basicamente como comprar de maneira correta, mas isso não garante que o executor da obra vá fazer o serviço de forma correta, então vamos ver agora como garantir que sua casa seja bem construida.
- Monitore, se possível diariamente, a obra. Entre no canteiro, vá até onde o serviço está sendo realizado.
- Ponha a mão na massa. Pergunte, seja curioso, ajude, questione.
- Verifique o almoxarifado, confira o estoque, veja se não está faltando nenhuma ferramenta, se o material está sendo usado na obra e não fora dela.
- Se estiver usando uma caçamba para os resíduos, confira se não está havendo desperdício de material, isso é muito comum.
- Não deixe que materiais como tijolos e telhas fiquem na rua, peça que os empregados da obra recolham, ou page um extra para os entregadores. Esse tipo de material é facilmente carregado durante a noite.
- Confira sempre a planta com oque está sendo feito e na dúvida, pergunte. Estando inconforme, solicite que seja corrigido e anote isso para cobrar o executor após o prazo dado para a tarefa.
- Seja amigo das pessoas que estão trabalhando na obra, isso torna o ambiente mais agradável de trabalhar, mas não deixe essa “amizade” estragar o clima patrão-empregado.
Com essas dicas você ja pode começar a pensar em como vai tocar a sua obra e lembre-se “Se lhe disserem que custa X, disponha de mais 50%”, essa é sua regra de ouro para não ser pego de surpresa.
Abraço,
SaintBr
Em construção …
junho 2nd, 2009Construir uma casa é um dos projetos mais audaciosos e sonhados dos seres humanos, mas poucos conseguem atingir esse objetivo, se você chegou até aqui, não desista.
Construir é sofrido, é caro, é complicado, e parece interminável, mas os fins compensam os meios …
Procurando pela web por conteúdo, me deparei com pouco material imparcial, sem jogadas de marketing escrachadas, onde a única intenção é vender um determinado produto.
Pensando nessa escassez, resolvi criar esse blog, onde irei postar as etapas da obra com detalhes e dicas sobre construção civil para leigos.
créditos da foto: flickr/joaobambu
Caso apareçam dúvidas nos posts, ou sugestões para novos, comente e faça-se ouvir, estamos aqui para tornar essa árdua tarefa menos díficil.
Ninguém disse que seria fácil, apenas que era possível.
Abraços,
SaintBr